Da biste lijepo živjeli u glavnom gradu Rusije, morat ćete platiti više od jednog milijuna, ili čak milijardu rubalja. Napokon, cijena ultra-premium apartmana u Moskvi samo raste, što dokazuju i podaci Savillsa. Njegovi stručnjaci izračunali su da su ukupni troškovi top 100 najluksuznijih stanova u glavnom gradu porasli za 10% tijekom godine, na 58,2 milijarde rubalja.
Većinu prijedloga zauzimaju stanovi do 250 četvornih metara, a prijedloga ima i preko 1000 "kvadrata". Većina prvih sto apartmana nudi se u Patrijaršijskim ribnjacima (28%), Ostozhenki (23%) i Tverskoyu (15%).
Pogledajmo 10 najboljih najskupljih stanova u Moskvi 2019. godine, čiji su trošak saznali stručnjaci iz ruske podružnice časopisa Forbes.
10. Kristalna kuća
Cijena: 1,1 milijarde rubalja
Kvadrat: 435 kvadratnih metara m
Skromne veličine, u usporedbi s ostalim najskupljim stanovima u Moskvi 2019. godine, nekretnine se nalaze na Ostozhenki, utočištu ruskih bogataša.
Ambiciozni projekt Kristalne kuće ime je dobio po spektakularnoj staklenoj fasadi. Pod sunčevim zrakama sja poput ogromnog kristala.
Radi udobnosti VIP stanovnika, kuća ima svu potrebnu infrastrukturu, od restorana, teretane i parkinga za 277 automobila do uređenog dvorišta s fontanom i igralištem. A iz skupih penthousea s terasama jasno se vidi Kremlj.
9. Granatny Lane, 6
Cijena: 1,1 milijarde rubalja
Kvadrat: 455 kvadratnih metara m
Da bi bio skup i bogat ne samo iznutra, već i izvana, programer - tvrtka KFS-Group - posebnu je pozornost posvetila fasadama. Ukrašeni su lijepim i vrlo skupim ukrasima od prirodnog mramora.
U tri zgrade stambenog kompleksa "Granatny 6" nalazi se 27 apartmana. I svaka od njih je mini vila, sa sobama za osoblje, ogromnim prozorima i čvrstim kaminima.
8. Plemeniti red
Cijena: 1,6 milijardi rubalja
Kvadrat: 550 kvadrata m
Noble Row jedan je od najljepših projekata stvorenih u Moskvi u 21. stoljeću. I nije iznenađujuće, jer je renomirana dizajnerska tvrtka Ralph Lauren Home radila na dizajnu stambenog kompleksa od šest rezidencija.
Zidovi zgrade ukrašeni su rezbarenim dekorom, a pročelja su uređena u eklektičnom bozar stilu, koji je slijedio tradiciju talijanske renesanse i francuskog baroka.
Svaka rezidencija je ultraluksuzna gradska kuća s vlastitim ulazom, garažom i izlazom u park. I na posljednjoj razini zgrada nalazi se terasa s izvrsnim pogledom na Kremlj, katedralu Krista Spasitelja i samostan Začeća.
7. Stambeni kompleks Fairmont & Vesper Residences
Cijena: 2,08 milijardi rubalja
Kvadrat: 1042 kvadrata m
Ovaj kompleks od devet katova od 36 apartmana s uslugom hotela s pet zvjezdica nalazi se u samom srcu Moskve - u ulici Tverskaya. Zasad se samo priprema za isporuku, a za posao je zadužena Vesper.
Kompleks bi trebao biti spreman 2021. godine, a njime će upravljati hoteli Fairmont, specijalizirani za premium segment klupskih stambenih nekretnina.
6. Lavlja vrata
Cijena: 2, 1 milijarde rubalja
Kvadrat: 740 kvadratnih metara m
Nevjerovatno skupi stambeni kompleks od šest katova, koji je razvio APDevelopment, sastoji se od 10 stanova.
Na zadnjem katu nalazi se privatni penthouse za slijetanje s odvojenim ulazom, dvije terase i ulazom na vlastito parkiralište, gdje se odjednom mogu smjestiti tri automobila.
5. "Toranj" Federacija ". Istočno"
Cijena: 2, 2 milijarde rubalja
Kvadrat: 2181 sq. m
U najvišem tornju "Moskva grad" nalazi se jedinstveni penthouse koji će vlasnika podići na nedostižnu visinu, u doslovnom smislu te riječi.
"Kula Federacije" - najviša zgrada u Rusiji - predstavlja dva nebodera, dizajnirana u istom kompozicijskom stilu. Prva od njih zove se "Zapad" i duga je 242,4 metra. A njezina starija sestra "Vostok" narasla je na 373,7 metara. Dakle, pogled s penthousea zasigurno će biti nevjerojatan.
4. Granatny Lane, 8, zgrada 4
Cijena: 2,3 milijarde rubalja
Kvadrat: 952 sq. m
Mala (u smislu broja stanovnika, a ne područja) elitna kuća "Granitny Palace" nalazi se u ugodnoj sporednoj ulici Presnenskog okruga glavnog grada. U njemu je samo 17 apartmana iz kojih se vidi park ili dvorište starog vila Boyaryn Morozova.
Na prvom katu kuće nalaze se zabava za muškarce - klub cigara i bilijar, a na drugom ženski salon, knjižnica i dječja igraonica. Stanovnici koji preferiraju aktivniju zabavu mogu se spustiti u podrum i vježbati u fitnes klubu, bazenu, a zatim posjetiti hamam ili sobu za masažu.
A glavna značajka "Granatny Palace" su dva dupleksa s lijepo namještenim vrtom.
3. Malaya Bronnaya, 15
Cijena: 2,4 milijarde rubalja
Kvadrat: 498 kvadratnih metara m
Sofisticirani interijeri ove kuće nadopunjuju se ogromnim panoramskim prozorima i kaminima od pravog drveta. Programer je tvrtka LidEstate u vlasništvu Andreya Matalyge.
Da bi izgradio luksuzni apartmanski kompleks, programer je, uz dopuštenje moskovskih vlasti, srušio povijesno imanje Ane Nekljudove, unatoč prosvjedima Moskovljana koji su to smatrali zločinom protiv povijesti grada.
2. Trak za mlijeko, kuća 7
Cijena: 2, 6 milijardi rubalja
Kvadrat: 1000 kvadrata m
Kuća u kojoj se prodaje jedan od najskupljih stanova u Rusiji nalazi se u elitnoj četvrti Ostozhenka. Tamošnje stanovanje košta onoliko koliko mnogi Rusi ne mogu zaraditi u životu, pa se dionica između Ostozhenke i Prechistenskaya nasipa neslužbeno naziva Zlatnom miljom.
U ogromnom i preskupom stanu nema toliko soba - ima ih samo 6, plus tri spavaće sobe i tri kupaonice. A u kući u kojoj se nalazi nalazi se samo šest apartmana.
1. Penthouse u multifunkcionalnom kompleksu "Carev Sad"
Cijena: 4,8 milijardi rubalja
Kvadrat: 1683 sq. m
Luksuzni kompleks na Sofijskoj nasipi uključuje 68 apartmana ultra premium klase. S njih 44 pruža se izvrstan pogled na Kremlj, Vasilijevski Spusk, katedralu sv. Bazilija i park Zaryadye.
Iznenađuje da status lokacije nije pomogao Carevu Sadu da prvi put pronađe svoje stanare. Projekt je nekoliko puta mijenjao vlasnike i dugo je nedovršen. Napokon, Sberbank, koja je djelovala kao zajmodavac programerima, zasitila se toga i odlučno uzela stvar u svoje ruke.
Za one koji žive u Carevom Sadu stvoreno je podzemno parkiralište za 246 automobila, stvorena je promišljena infrastruktura, uključujući urede, restorane, trgovine, fitnes centar i toplice.
Zajedničke prostore dizajnirao je poznati francuski arhitekt Pierre-Yves Rochon. I, naravno, teritorij kompleksa je zatvoren i dobro čuvan.
Inače, uz najskuplji stan u Moskvi, na teritoriju kompleksa postoji još nekoliko stanova vrijednih oko 4 milijarde rubalja.
Najskuplji iznajmljeni stan u Moskvi
Za one koji si ne mogu priuštiti stanove vrijedne milijarde dolara, postoji mogućnost kupnje elitnog moskovskog stanovanja na neko vrijeme. Prema agenciji za nekretnine INKOM-Nedvizhimost, stanarina najskupljeg stana u Moskvi iznosi samo 750 tisuća rubalja.
Elitno stanovanje nalazi se u ulici Mosfilmovskaya, u stambenom kompleksu "Vorobyovy Gory". Penthouse je 290 kvadratnih metara. m.renoviran u klupskom stilu, pa je pogodan i za mirno prebivalište milijunaša i za bučne zabave "zlatne mladosti".