Moskva polako klizi na niže range u svjetska ljestvicašto odražava rast cijena premium stanova. Prema rezultatima 3. kvartala 2014. godine, ruski je kapital dobio 30. mjesto u rejtingu, što rezultira negativnom dinamikom rasta za godinu u iznosu od 3,7%. Sankt Peterburg smješten je još niže - za dvije crte - tamo je pokazatelj godišnje dinamike bio 8,7% sa predznakom minus.
Takve informacije pružaju se u Svjetski indeks elitnih tržišta nekretnina (Prime Global Cities Index) za 3. tromjesečje godine, pripremio Knight Frank. Ukupno, Index prati dinamiku cijena na tržištima premium stanova u trideset i tri grada širom svijeta.
Prema nedavnom istraživanju, Moskva je tijekom godine donijela 10 bodova u Indeksu. Prema rezultatima od šest mjeseci 2014. bio je na dvadeset i četvrtom mjestu ove ocjene (s rastom od 0,9%), a Sankt Peterburg - na 22. mjestu (s rastom od 2,3%). Prošle je godine glavni grad Rusije uopće bio na 20. mjestu.
U tromjesečju 2013. bio je među devet europskih gradova - sudionika popularne ocjene, štoviše, bio je na četvrtoj poziciji, malo iza Londona, Sankt Peterburga i Monaca. Rezultati trećeg kvartala ove godine premjestili su je na deveto mjesto, Sankt Peterburg - na 11. mjesto (završava popis europskih gradova u Indeksu).
Prema podacima premium agencije za promet nekretninama Obratite se nekretninama, u usporedbi s trećim tromjesečjem prošle godine, obujam ponude u ovom segmentu u Moskvi povećao se za 14,8% i više od 7% u odnosu na prethodni kvartal.
Istodobno, prosječni trošak "kvadrata" sada se smanjio u odnosu na ljetno razdoblje za 3% (što iznosi 18.218 USD), što je posljedica pada tečaja rublja. Stručnjaci kažu da to nije pokazatelj pada cijena elitnog stanovanja, već samo neka njihova korekcija, popraćena ograničenom ponudom u ovom segmentu stambenog tržišta. Prema riječima Andreya Solovyova, direktora elitnog odjela za stambene nekretnine u tvrtki Knight Frank, glavni grad Rusije i Sankt Peterburg održat će vlastite pozicije u dnu redova ocjene.
Zajedno s ruskim gradovima, ocjenu dinamike cijena elitnog stanovanja zatvara i Ženeva sa Singapurom. Suprotno tome, Jakarta, Los Angeles i Tel Aviv imaju najveće stope rasta cijene premium stanova.
U prosjeku, Vitez iskreni izvještava da su cijene u gradovima koji sudjeluju na ljestvici porasle za 4 posto tijekom godine. U usporedbi s 2. tromjesečjem ove godine, rast cijena iznosio je oko 0,2%.