Tko nije razmišljao o preseljenju u SAD? U našem ćemo članku pogledati gdje možete kupiti jeftine kuće u Americi i ekonomsku razinu predloženih regija.
Cijene stanova toliko su pale da je održavanje vašeg doma u velikom gradu postalo ne samo neisplativo, nego čak i teže od iznajmljivanja. Da bismo stvorili poštenu razliku između posjedovanja i najma, izračunali smo koliko košta održavanje apartmana u Americi, pod pretpostavkom paušalne stope i zajma na 30 godina bez predujma.
1.Detroit
Prosječni trošak održavanja stana: 8519 USD
Godišnja cijena najma: 9.072 USD
Detroit je jedanaesta po veličini metropola u 2007. godini, s oko 4,5 milijuna stanovnika, milijun nezaposlenih. Grad je teško pogođen ekonomskom krizom jer jako ovisi o razini inženjerskog razvoja (Detroit je poznat kao dom velike trojice proizvođača automobila: General Motors, Ford i Chrysler.)
2. Pittsburgh
Prosječni trošak održavanja stana: 8947 USD
Godišnja cijena najma: 9252 USD.
Stopa nezaposlenosti u Pittsburghu relativno je niska - od lipnja 2013. godine 7% stanovništva ima ukupno 2,3 milijuna ljudi. Tu se nalazi sjedište NASA-e.
3. Rochester, New York
Prosječni troškovi održavanja stana: 9523 USD
Godišnja cijena najma: 8448 USD
Rochester, s preko milijun stanovnika, nalazi se u blizini jezera Ontario. U ovom gradu žive Eastman Kodak i Sveučilište Rochester. Stopa nezaposlenosti u lipnju 2013. iznosila je 8,4%, sezonske oscilacije nisu uzete u obzir.
4. Memphis, Tennessee
Prosječni trošak održavanja stana: 8.593 USD
Godišnja cijena najma: 7524 USD
Memphis se nalazi na rijeci Mississippi. U posljednjih nekoliko godina zabilježen je trend prema urbanoj aglomeraciji - 1,2 milijuna ljudi. Grad je poznat kao rodno mjesto rock and rolla. Ovo je stan velikog Elvisa i Gracelanda. Tu se nalaze FedEx, AutoZone i International Paper. Memphis je rangiran na 43. mjestu u zemlji po stopi otplate hipotekarnog duga.
5. Tampa, Florida
Prosječni troškovi održavanja stana: 10.823 USD
Godišnja cijena najma: 9444 USD
Tampa na jugu Floride teško je pogođena recesijom, a cijene kuća padaju 1,5% godišnje u 2007. godini. Stanovništvo je preko 2,7 milijuna. Ovdje se nalazi središnji ured WellCare-a. Osnovna djelatnost je turizam.
6. Cleveland, Tennessee
Prosječni trošak održavanja stana: 9.934 USD
Godišnja najamnina: 8364 USD
Cleveland se nalazi na jugoistoku Tennesseeja, u blizini Chattanooge. Glavni poslodavci: tvornica za punjenje Coca-Cole, poznata tvornica jacuzzija i Rubbermaid. S populacijom od oko 112.000 ljudi, Cleveland je najmanji grad na ovoj ljestvici i najbolje mjesto za kupnju jeftinih domova u Americi.
7. Dayton, Ohio
Prosječni trošak održavanja stana: 8.420 USD
Godišnja cijena najma: 7056 USD
Stopa nezaposlenosti u državi prema podacima u lipnju 2013. iznosila je 12,1%. Najveći poslodavac je zrakoplovstvo Wright-Patterson.
8. Columbia, Južna Karolina
Prosječni trošak održavanja stana: 9885 USD
Godišnja cijena najma: 8016 USD.
Columbia je glavni grad države i dom Sveučilišta Južne Karoline. Stanovništvo - 700 000 ljudi.Unatoč činjenici da sveučilište stanovnicima regije pruža posao (obuhvaćeno je nekoliko sektora: znanost, proizvodnja, istraživanje), stopa nezaposlenosti i dalje prelazi 10%.
9. Orlando, Florida
Prosječni trošak održavanja stana: 12.107 USD
Godišnja cijena najma: 9756 USD.
Orlando je grad u središnjoj Floridi s preko 2 milijuna stanovnika. Turizam igra glavnu ulogu u gospodarstvu, a ovdje se nalaze zabavni parkovi Walt Disney World, Universal Studios i SeaWorld. Najnovija stopa nezaposlenosti je 10%.
10. Dallas-Fort Worth, Teksas
Prosječni troškovi održavanja stana: 11.037 USD
Godišnja cijena najma: 8.880 USD.
Unatoč relativno visokoj cijeni stanova, američki trgovci nekretninama tvrde da Dallas ima najniže hipotekarne stope. To je zbog odsutnosti velikog poslodavca. Stopa nezaposlenosti je 8%. Ovdje je sasvim moguće kupiti jeftine kuće u Americi čak i bez državljanstva ili službenog posla.