Stanovi na prvim katovima kuća često izazivaju kontroverzu među kupcima. Atraktivni trošak, prikladan smještaj i prikladan raspored takvih kućišta mogu vas natjerati na razmišljanje. Pažljivim vaganjem pozitivnih i negativnih aspekata kupnje možete utvrditi isplativost i izvedivost kupnje.
Prednosti kupnje
Lako se popeti
Glavna prednost apartmana u prizemlju je neovisnost od rada dizala. Obitelji s malom djecom i starijima nesumnjivo će cijeniti nedostatak stepenica. Ljudi s raznim bolestima kojima je tjelesna aktivnost kontraindicirana, osobe s invaliditetom mogu dobiti priliku ugodno živjeti bez fokusiranja na uređenje kuće u cjelini.
Udoban balkon
Znalci domaćih zadaća i velikog broja aparata za popravak i kućanstvo mogu dodatno stvoriti mjesto za odlaganje ili mali podrum ispod balkona. Stanovnici višespratnih zgrada cijenit će atraktivan pogled s prozora na zeleni travnjak ili na njegovano lokalno područje, osjećajući se blizu prirode. Stručnjaci tvrde da je udobnost življenja bliže magnetskom polju.
Dostupnost
Vrijedno je napomenuti pristupačne troškove stanovanja u prizemlju višestambenih zgrada. Luksuzni apartmani u dobrim predjelima mogu biti puno jeftiniji od uobičajenih opcija, ali s višim katovima. Ova metoda pomoći će profitabilno uštedjeti financije i dobiti stambene objekte premium klase. Prvi katovi višespratnih zgrada mogu imati komercijalni format, omogućujući vam promjenu namjene stana, prenoseći ga u status nestambenih fondova.
Negativne karakteristike
Niska sigurnost
Osim prednosti, apartmani u prizemlju imaju i određene nedostatke. U početku postoji niska razina sigurnosti zbog dostupnosti stanova za lopove i provalnike. Morat ćete instalirati specijalizirane sigurnosne sustave za prozore i balkone. Uspješno se koriste zaštitne kapke i ukrašene kovane rešetke.
Ulična buka
Nisko zvučna izolacija je nezgodna, omogućujući vam da čujete ulične zvukove, portafone ili samo neprestano kucanje na vratima. Suvremeni prozori i vrata odlikuju se povećanom zvučnom izolacijom, što će vam omogućiti zaštitu od vanjskih zvukova. Razina buke ovisi o izlaznoj strani prozora i balkona, a na području ulaznih vrata znatno je veća.
Vlaga
Neposredna blizina tehničkog podruma može dovesti do vlage i plijesni, insekata i malih glodavaca. Morat ćete izvesti visokokvalitetnu izolaciju i osigurati zatvorenu podnu oblogu. Ispravno vagajući pozitivne i negativne karakteristike stanova na prvom katu i donoseći opći zaključak, moguće je utvrditi individualnu izvedivost kupnje.
Ostali aspekti
Budući da stanovnici prvih katova imaju običaj iznositi smeće ne na putu do posla, već u bilo koje prikladno vrijeme, vrlo često se vrata zatvore od propuha i neće uspjeti ući u stan.U tim je slučajevima relevantna takva usluga kao što je hitno otvaranje brava. U Moskvi je lako pronaći tvrtku koja će vam pomoći da uđete u stan, a stanovnici malih gradova trebali bi uzeti u obzir ovaj aspekt prilikom kupnje stana u prizemlju višestambene zgrade.